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ISTRIANISCHES STEINHAUS MIT POOL ZUM VERKAUF – VIŠNJAN (UMGEBUNG) – IN DER NÄHE VON POREČ - ISTRIEN – LUXUSIMMOBILIE

Wohnfläche 130 m2
Grundstücksgröße 332 m2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Standort Višnjan
Kode 00020
580.000 €

MERKMALE

  • Entfernung zum Zentrum : 2.5 km
  • Entfernung zum Meer : 8.5 km
  • Etagenzahl : 1
  • Anzahl Zimmer : 5
  • Anzahl der WC : 1
  • Parkplatz : Ja
  • Klimaanlage : Ja
  • Pool : Ja
  • Energieeffizienz: in Entwicklung
  • Baujahr : 1900
  • Jahr der letzten Anpassung : 2024

BESCHREIBUNG

In der Nähe von Višnjan auf einem Grundstück von 332 m2 steht ein freistehendes luxuriöses istrisches Steinhaus mit Pool zum Verkauf, das eine Fläche von 130 m2 über Erdgeschoss und ersten Stock umfasst. Die Entfernung zum Meer und Poreč beträgt 8,5 km.

Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer geschlossenen Terrasse - einem Wintergarten und einem angelegten Hof, einer Küche mit Essbereich und einer Toilette.

Der erste Stock des Hauses besteht aus 3 Schlafzimmern, jeweils mit Klimaanlage, und einem zentralen Badezimmer.

Im angelegten und eingezäunten Hof von 332 m2 befinden sich Parkplätze, ein Pool von 24 m2 (8x3m) und ein Nebengebäude, das als Wellnessbereich, Lager oder Taverne genutzt werden kann.

Das Haus wird komplett renoviert und möbliert verkauft und vereint traditionelle Elemente des istrischen Steinhauses mit moderner Funktionalität. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und 4 Klimaanlagen - eine in jedem Schlafzimmer und eine im Wohnzimmer.

Das Haus und die geschlossene Terrasse sind komplett fertiggestellt und möbliert, während der Hof und der Pool bis Anfang Sommer 2024 fertiggestellt werden.

Preis: 580.000 €
ABER INTERNATIONAL d.o.o., Pozioi 2, Umag
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Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.

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