WOHNUNG ZU VERKAUFEN UMAG (LOVREČICA) – NEUBAU – IN STRANDNÄHE
MERKMALE
- Entfernung zum Zentrum : 4.5 km
- Entfernung zum Meer : 300 m
- Etagenzahl : 2
- Anzahl Zimmer : 3
- Parkplatz : Ja
- Keller : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Energieeffizienz: in Entwicklung
- Baujahr : 2025
BESCHREIBUNG
Nur 300 Meter vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt, in ruhiger Umgebung, befindet sich diese attraktive Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die gesamte nutzbare Wohnfläche beträgt 70,33 m², davon entfallen 56,30 m² auf die Wohnung mit überdachter Terrasse. Sie besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 10,70 m².
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, einschließlich Fußbodenheizung im Badezimmer, Klimaanlage, Aluminiumfenstern und elektrischen Rollläden mit integrierten Insektenschutzgittern. Dazu gehören zwei Parkplätze von jeweils 12,50 m² sowie zwei Abstellräume von 7,55 m² und 3,80 m².
Dank der ausgezeichneten Lage und Ausstattung ist die Wohnung eine ideale Wahl für alle, die eine moderne Immobilie in Meeresnähe suchen – für Tourismus, Urlaub oder ganzjähriges Wohnen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Strände, das Meer, Restaurants, Cafés, Spazierwege, Radwege, ein Kinderspielplatz und alle weiteren notwendigen Einrichtungen. Die Stadt Umag ist nur 5 Autominuten entfernt, Novigrad 10 Minuten.
Kennziffer: B1
ABER INTERNATIONAL d.o.o.
00385 (0)98 335 868 (Viber und WhatsApp aktiv)
aber.croatia@gmail.com
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.