ATTRAKTIVE WOHNUNG IM ZWEITEN STOCK MIT OFFENEM MEERBLICK ZU VERKAUFEN – ZAMBRATIJA, UMAG (ISTRIEN)
MERKMALE
- Entfernung zum Zentrum : 4.5 km
- Entfernung zum Meer : 250 m
- Etagenzahl : 2
- Anzahl Zimmer : 4
- Anzahl der WC : 1
- Meerblick : Ja
- Parkplatz : Ja
- Keller : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Energieeffizienz: in Entwicklung
BESCHREIBUNG
In einem ruhigen und sehr gefragten Teil von Zambratija, nur wenige Minuten vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt (ca. 250 m), steht eine attraktive und geräumige Wohnung im zweiten Stock zum Verkauf, mit einer Nettofläche von 63,08 m², ideal als gemütliche Familienoase, Ferienimmobilie oder sichere Investition zur touristischen Vermietung.
Die Wohnung besteht aus einem hellen und angenehmen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Flur, drei komfortablen Schlafzimmern, einem modern eingerichteten Badezimmer mit WC, einem separaten WC sowie zwei schönen Terrassen zum Entspannen und Genießen mit offenem Meerblick.
Im Preis inbegriffen sind ein Außenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum im Keller mit einer Fläche von ca. 6 m², was die Funktionalität der Immobilie zusätzlich erhöht.
Das Gebäude verfügt über einen gepflegten und eingezäunten Gemeinschaftshof mit einem schön gestalteten Grillbereich mit Überdachungen, ideal für den Aufenthalt im Freien und geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden.
Die Wohnung ist vollständig möbliert, klimatisiert und sehr gut gepflegt und sofort bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Dank der ausgezeichneten Lage in Meeresnähe und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen stellt sie eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung dar.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.