GROSSES FREISTEHENDES HAUS ZUM VERKAUF – MEERBLICK – UMAG (ISTRIEN) – EXKLUSIVVERKAUF
MERKMALE
- Entfernung zum Zentrum : 1.3 km
- Entfernung zum Meer : 1.8 km
- Etagenzahl : 3
- Anzahl Zimmer : 18
- Anzahl der WC : 2
- Meerblick : Ja
- Parkplatz : Ja
- Keller : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Energieeffizienz: in Entwicklung
- Baujahr : 1988
BESCHREIBUNG
Haus zum Verkauf in der Umgebung von Umag, nur 1.800 m vom Meer und Strand entfernt. Das Haus bietet Blick auf das Meer und die Natur. Die Wohnfläche beträgt etwa 500 m2 und umfasst 3 separate Wohneinheiten, einen ausgebauten Keller und einen begehbaren Dachboden mit großer Terrasse. Das Haus verfügt über neue Aluminiumfenster und -türen.
Der Keller ist vollständig für eine mögliche Wohnnutzung ausgestattet und umfasst eine Küche, ein Badezimmer und 3 Zimmer. Alle Zimmer haben Fenster, und der Keller erstreckt sich über etwa 100 m2.
Das Hochparterre umfasst 168 m2 brutto und besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 4 Schlafzimmern, einem großen Badezimmer, einer Toilette, einer Dusche und 2 großen Terrassen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit separatem externen Eingang, bestehend aus einer Küche und einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und großer Terrasse.
Der erste Stock umfasst 168 m2 brutto und verfügt über einen Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 4 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine Toilette, 2 Duschen und 3 große Terrassen mit Meerblick.
Der begehbare Dachboden verfügt über Fenster und eine große Terrasse mit Meerblick.
Derzeit als Nebenraum genutzt, kann der Dachboden in Wohnraum umgewandelt werden.
Das Haus steht auf einem Grundstück von 620 m2 mit einem Hof von etwa 420 m2. Das Haus verfügt über 5 Parkplätze und die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.
Das Haus ist eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen, zur Investition oder zur touristischen Vermietung.
Sonderpreis: 685.000 €
ABER INTERNATIONAL d.o.o., Pozioi 2, Umag
00385 (0)98 335 868 (Viber und WhatsApp aktiv)
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.