HAUS ZUM VERKAUF IN DER NÄHE DES MEERES – ZAMBRATIJA (UMAG) - GELEGENHEIT
MERKMALE
- Entfernung zum Zentrum : 4.5 km
- Entfernung zum Meer : 200 m
- Etagenzahl : 1
- Anzahl Zimmer : 9
- Anzahl der WC : 2
- Meerblick : Ja
- Parkplatz : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Energieeffizienz: in Entwicklung
- Baujahr : 1990
- Jahr der letzten Anpassung : 2020
- Zusätzliches Baupotential : Ja
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus, 200 Meter vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt. Es befindet sich in Zambratija (Umag) an einer ausgezeichneten touristischen Lage.
Das Haus besteht aus 2 Wohnungen, eine im Erdgeschoss und die andere im 1. Stock mit Meerblick.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsflur, Küche + Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 1 WC, 2 Fluren, Abstellraum und 2 Terrassen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 150 m2.
Die Wohnung im 1. Stock besteht aus einer Eingangsterrasse, 2 Fluren, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 1 WC sowie einer geräumigen Loggia mit Meerblick. Die Gesamtfläche beträgt ca. 83 m2.
Das Haus hat ein Nebengebäude, das eine große istrische Taverne mit Badezimmer enthält, mit einer Gesamtfläche von ca. 35 m2.
Der Hof rund um das Haus ist im istrischen Stil (Olivenbäume und Stein) wunderschön gestaltet und hat eine Fläche von ca. 400 m2. Im Hof befinden sich noch zwei weitere Abstellräume für Fahrräder.
Das Haus wurde 2020 renoviert. Alle Installationen (Wasser und Strom) sind neu.
Der reduzierte Preis beträgt 670.000 €.
ABER INTERNATIONAL d.o.o., Pozioi 2, Umag
00385 (0)98 335 868 (Viber und WhatsApp aktiv)
aber.croatia@gmail.com
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.