MODERNE WOHNUNG MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN – ZAMBRATIJA, UMAG
MERKMALE
- Entfernung zum Zentrum : 4.5 km
- Entfernung zum Meer : 250 m
- Etagenzahl : 2
- Anzahl Zimmer : 3
- Meerblick : Ja
- Parkplatz : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Energieeffizienz: in Entwicklung
- Baujahr : 2010
- Jahr der letzten Anpassung : 2026
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht eine moderne und elegant eingerichtete Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der Riviera von Umag – im einzigartigen und ruhigen Zambratija, bekannt für sein kristallklares Meer, gepflegte Strände, mediterranes Ambiente und wunderschöne Sonnenuntergänge.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet einen herrlichen Meerblick. Die gesamte Nutzfläche beträgt 100 m² und besteht aus einer Küche mit Essbereich und geräumigem Wohnzimmer (Open-Space-Konzept), einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer kleineren Loggia, einem Badezimmer, einer großen überdachten Terrasse mit Meerblick sowie einer großzügigen Galerie, die als großes Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ruheraum genutzt werden kann.
Die Immobilie ist vollständig mit neuen, hochwertigen Möbeln und modernen Haushaltsgeräten ausgestattet und verfügt über zwei Klimaanlagen, die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt gewährleisten.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Umgebung und eignet sich ideal für Erholung, dauerhaftes Wohnen oder touristische Vermietung. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz. Das Meer und die wunderschönen gepflegten Strände sind nur ca. 250 m entfernt, während das Zentrum von Umag etwa 4 km entfernt liegt.
Dank der hervorragenden Lage, der hochwertigen Bauweise, des Meerblicks und des sehr attraktiven Preises stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein eigenes Zuhause am Meer zu erwerben oder eine sichere Investition an der Westküste Istriens zu tätigen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.