UMAG (ZAMBRATIJA) – WOHNUNG ZUM VERKAUF – ERDGESCHOSS MIT GARTEN – MEERBLICK
MERKMALE
- Gartenfläche : 111 m2
- Entfernung zum Zentrum : 5 km
- Entfernung zum Meer : 250 m
- Etagenzahl : 2
- Anzahl Zimmer : 4
- Meerblick : Ja
- Parkplatz : Ja
- Keller : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Energieeffizienz: in Entwicklung
- Baujahr : 2022
BESCHREIBUNG
Eine wunderschöne, luxuriös gestaltete Wohnung zum Verkauf in Zambrattia (Umag) – eine Kombination aus hochwertigem Neubau und idyllischer mediterraner Natur.
Zum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschosswohnung in einem eleganten Neubau mit einer Gesamtfläche von 106,04 m² (94,78 m² Nutzfläche), zusätzlich 111 m² angelegtem Land, einem geräumigen Kellerverschlag (3 m³) und einem markierten Parkplatz mit 12,50 m² Fläche. Das Gebäude besteht aus nur sechs Wohnungen und garantiert den zukünftigen Eigentümern Ruhe und Privatsphäre.
Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven und begehrten Lage in Zambrattia, mit einem atemberaubenden Blick auf das kristallklare Meer, das Grün und den duftenden Olivenhain – die perfekte Atmosphäre zum Entspannen und Genießen. Die natürlichen, unberührten Strände sind nur 250 Meter entfernt und bieten ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur.
Die Raumaufteilung umfasst:
3 komfortable Schlafzimmer,
2 moderne Badezimmer,
Einen großzügigen Flur,
Ein beeindruckendes Wohnzimmer, das mit einer maßgeschneiderten Küche verbunden ist,
Eine große überdachte Terrasse mit freiem Blick auf das Meer, ideal, um den Sonnenuntergang zu genießen.
Die Wohnung ist mit Klimaanlagen und einer hochwertigen, maßgeschneiderten Küche ausgestattet und sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
Dank der hervorragenden Lage am Meer, der funktionalen Raumaufteilung und der erstklassigen Ausstattung ist diese einzigartige Immobilie die ideale Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder lukrativen Touristenvermietungen.
ABER INTERNATIONAL d.o.o.
00385 (0)98 335 868 (Viber und WhatsApp aktiv)
aber.croatia@gmail.com
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.