WOHNUNG ZUM VERKAUF IN UMAG IN DER NÄHE DES MEERES UND DES STRANDES – UMAG (ISTRIA)
MERKMALE
- Entfernung zum Zentrum : 250 m
- Entfernung zum Meer : 150 m
- Etagenzahl : 2
- Anzahl Zimmer : 3
- Parkplatz : Ja
- Keller : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Energieeffizienz: in Entwicklung
- Baujahr : 1980
- Jahr der letzten Anpassung : 2025
BESCHREIBUNG
Eine Wohnung in der Nähe des Meeres und des Strandes in Umag steht zum Verkauf, unweit des Stadtzentrums und in der Nähe aller Einrichtungen.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat eine Fläche von 73 m2. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem geräumigen Flur, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie zwei Terrassen (eine offene und eine geschlossene mit PVC-Fenstern und Rollläden). Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum auf Erdgeschossebene. Ein Parkplatz befindet sich im Gebäude.
Für Heizung und Kühlung sorgen zwei Klimaanlagen. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 renoviert und verfügt über eine neue energieeffiziente Fassade.
Aufgrund der Nähe zum Meer und zu allen urbanen Einrichtungen eignet sich die Wohnung auch für touristische Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.