KUĆA NA PRODAJU U ISTRI – KRASICA (OKOLICA BUJA I GROŽNJANA) – POGLED NA MORE I ISTARSKI KRAJOLIK – PRILIKA
ZNAČAJKE
- Udaljenost od centra : 5 km
- Udaljenost od mora : 15 km
- Broj katova : 2
- Broj soba : 3
- Pogled na more : Da
- Parking : Da
- Klima uređaj : Da
- Energetska učinkovitost: U izradi
- Godina zadnje adaptacije : 2016
OPIS
SAMO U PONUDI ABER INTERNATIONAL! EKSKLUZIVNA PRODAJA!
Kuća je sagrađena u tradicionalnom stilu i nalazi se u nizu istarskih kamenih kuća s otvorenim pogledom na istarski krajolik i more.
Kuća se nalazi na parceli od 193 m2, od čega pripada kući tlocrtno 127 m2 i dvorište 66 m2. Kuća ima ukupno 352 m2 s uključenim terasama. Kuća se proteže na prizemlje, prvi kat i drugi kat i predviđene su tri zasebne stambene cjeline. Kuća je djelomično preuređena 2016. godine.
Prizemlje, površine 98 m2, je u roh bau fazi, predviđeno kao posebna stambena ili poslovna jedinica. Iz prizemlja se izlazi na prostranu natkrivenu terasu od 29 m2 . Lijepi otvoreni pogled se pruža i sa prizemlja.
Na kat se ulazi iz posebnog natkrivenog ulaza gdje se nalazi istovremeno tradicionalno, ali i moderno uređeni stan od 98 m2. Sastoji od ulaznog hodnika, predprostora, ostave, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (open space), 2 spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka se izlazi na veliku nenatkrivenu terasu od 29 m2, idealnu za uživanje u mirnom okruženju s predivnim pogledom na more i lijepi istarski krajolik.
Na 2.katu se nalazi još jedan stan u roh bau fazi od 98 m2. Krovne ploče i krov su novi te fasada je kompletno dovršena u autentičnom istarskom stilu.
Kuća se grije pomoću 3 klima uređaja.
Krasica, mirna istarska oaza, smještena u srcu sjeverozapadne Istre, nedaleko od Buja i Grožnjana, idealno je mjesto za sve koji traže mir, autentičnost i prirodne ljepote. Okružena valovitim brežuljcima, vinogradima i maslinicima, ova lokacija odiše istarskom tradicijom i pruža jedinstveni spoj ruralnog šarma i modernih pogodnosti.
Krasica se nalazi samo nekoliko minuta vožnje od Jadranskog mora i prekrasnih plaža zapadne Istre, a ujedno je blizu granice sa Slovenijom i Italijom, što je čini savršenom bazom za istraživanje regije. U blizini se nalaze poznati istarski vinski podrumi i proizvođači maslinovog ulja, kao i brojni biciklistički i pješački putevi koji vode kroz slikovite pejzaže.
Bilo da tražite dom za miran život ili investiciju u turizam, ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju prirode, tradicije i pristupačnosti.
ABER INTERNATIONAL d.o.o., Pozioi 2, Umag
00385 (0)98 335 868 (Viber I WhatsApp aktivni)
abercroatia@gmail.com
Poštovani kupci, posrednička provizija prema uvjetima poslovanja iznosi 3% + PDV (25%), sveukupno 3,75% od kupoprodajne cijene.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.