CASA IN VENDITA – UMAGO (DINTORNI) – VICINO AL MARE – NUOVA COSTRUZIONE
CARATTERISTICHE
- Distanza dal centro : 4.5 km
- Distanza dal mare : 700 m
- Numero di piani : 2
- Numero di camere : 4
- Numero di servizi igienici : 1
- Vista sul mare : Si
- Parcheggio : Si
- Aria condizionata : Si
- Piscina : Si
- Efficienza energetica: A+
- Anno di costruzione : 2025
DESCRIZIONE
In vendita una elegante casa bifamiliare con piscina e vista mare, situata in una zona tranquilla nei dintorni di Umago. La superficie utile netta è di 146 m², distribuita su due piani.
Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una cucina e una zona pranzo con accesso alla terrazza, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una sauna. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e cabina armadio. Due camere hanno accesso a terrazze coperte, che offrono una splendida vista sul mare e sulla natura.
Il giardino di circa 340 m² comprende una piscina di 24 m² con solarium e tre posti auto.
La casa è costruita con materiali di alta qualità, tra cui infissi in PVC antracite con vetri tripli, zanzariere e tapparelle elettriche. È dotata di riscaldamento a pavimento a corrente continua (12V) e sistema di raffreddamento con aria condizionata. In tutte le stanze sono posate piastrelle in ceramica, mentre la facciata ad alta efficienza energetica (10 cm di polistirolo) con rivestimenti in pietra garantisce un ottimo isolamento e bassi costi di riscaldamento.
Il completamento della costruzione è previsto per la primavera del 2025.
La casa è situata in un’ottima posizione, con una strada asfaltata che conduce alle prime spiagge e al mare a circa 700 m, e si trova a circa 4,5 km da Umago.
Il prezzo dell'immobile non include l'IVA!
Nuova costruzione – nessuna imposta di trasferimento immobiliare!
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Gentili clienti, secondo le condizioni contrattuali la commissione di intermediazione è del 3% + IVA (25%), per un totale del 3,75% del prezzo di acquisto.
La proprietà può essere visionata solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.