HIŠA NA PRODAJO – UMAG (OKOLICA) – BLIZU MORJA – NOVOGRADNJA
LASTNOSTI
- Oddaljenost od centra : 4.5 km
- Oddaljenost od morja : 700 m
- Število nadstropij : 2
- Število sob : 4
- Število stranišč : 1
- Pogled na morje : Da
- Parkirni prostor : Da
- Klima : Da
- Bazen : Da
- Energetska učinkovitost: A+
- Leto izdelave : 2025
OPIS
Na prodaj je elegantna dvojna hiša z bazenom in pogledom na morje, ki se nahaja na mirni lokaciji v okolici Umaga. Neto uporabna površina znaša 146 m² in se razprostira na dveh etažah.
Pritličje obsega prostorno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso, gostinski WC, shrambo ter savno. V nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in garderobo. Dve spalnici imata dostop do pokritih teras, od koder se odpira čudovit pogled na morje in naravo.
Parcela velikosti približno 340 m² vključuje bazen velikosti 24 m² s sončno teraso in tri parkirna mesta.
Hiša je zgrajena iz vrhunskih materialov, vključno z antracitnimi PVC-okni s troslojnim steklom, komarniki in električnimi roletami. Opremljena je s talnim gretjem na enosmerni tok (12V) in hladilnim sistemom prek klimatskih naprav. V vseh prostorih so položene keramične ploščice, medtem ko energetsko učinkovita fasada (10 cm stiropor) s kamnitimi oblogami zagotavlja optimalno izolacijo in nizke stroške ogrevanja.
Predviden zaključek gradnje je spomladi 2025.
Hiša se nahaja na odlični lokaciji, ob asfaltirani cesti, približno 700 m od prvih plaž in morja ter 4,5 km od Umaga.
Cena nepremičnine ne vključuje DDV!
Novogradnja – brez davka na promet nepremičnin!
ABER INTERNATIONAL d.o.o.
00385 (0)98 335 868 (Viber & WhatsApp aktivni)
aber.croatia@gmail.com
Spoštovane stranke, v skladu s pogoji poslovanja znaša posredniška provizija 3% + DDV (25%), skupaj 3,75% od kupnine.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.