UMAGO, ISTRIA APPARTAMENTO IN VENDITA (SAN LORENZO) – NUOVA COSTRUZIONE – OCCASIONE
CARATTERISTICHE
- Superficio di giardino : 10 m2
- Distanza dal centro : 4.5 km
- Distanza dal mare : 300 m
- Numero di piani : 2
- Numero di camere : 3
- Vista sul mare : Si
- Parcheggio : Si
- Seminterrato : Si
- Aria condizionata : Si
- Efficienza energetica: in fase di sviluppo
- Anno di costruzione : 2025
DESCRIZIONE
Nel paradiso istriano, a soli 300 metri dal mare cristallino e da spiagge da sogno, in una posizione tranquilla e incantevole, si trova questo appartamento trilocale che conquista al primo sguardo!
L’appartamento si trova al primo piano di un elegante edificio moderno con solo quattro unità abitative. La superficie utile complessiva è di 67,21 m², di cui 56,30 m² costituiscono l'appartamento con terrazza coperta. L’ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo è pieno di luce e ariosità, mentre le due camere da letto e il bagno moderno offrono un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Dal soggiorno si accede a una grande terrazza coperta di 10,70 m² con una rilassante vista sul mare – il luogo ideale per il caffè mattutino o il relax al tramonto. L’appartamento comprende anche 10,00 m² di area verde.
Realizzato con materiali di alta qualità, l’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento nel bagno, aria condizionata, infissi in alluminio moderni e tapparelle elettriche con zanzariere integrate, offrendo comfort tutto l’anno. Completano la proprietà un posto auto privato di 12,50 m² e un pratico ripostiglio di 7,55 m².
Grazie alla sua posizione eccezionale, alla qualità costruttiva e alla disposizione funzionale, questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza moderna vicino al mare – perfetta come investimento turistico, rifugio per le vacanze o abitazione per tutto l’anno.
Il centro di Umago dista solo 5 minuti in auto, mentre Cittanova si raggiunge in 10 minuti.
Codice: D1
ABER INTERNATIONAL d.o.o.
00385 (0)98 335 868 (Viber e WhatsApp attivi)
aber.croatia@gmail.com
Gentili clienti, secondo le condizioni contrattuali la commissione di intermediazione è del 3% + IVA (25%), per un totale del 3,75% del prezzo di acquisto.
La proprietà può essere visionata solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.