APARTMA NA PRODAJO V PRITLIČJU S KORISTNO STAMBENO POVRŠINO 80,75 M2 IN VRTOM 101,00 M2 – UMAG (LOVREČICA) – NOVOGRADNJA
LASTNOSTI
- Velikost vrta : 101 m2
- Oddaljenost od centra : 4.5 km
- Oddaljenost od morja : 300 m
- Število nadstropij : 2
- Število sob : 3
- Parkirni prostor : Da
- Klet : Da
- Klima : Da
- Energetska učinkovitost: v nastajanju
- Leto izdelave : 2025
OPIS
Stanovanje z velikim vrtom na mirni lokaciji, le 300 metrov od morja in urejenih plaž!
Ta privlačen apartma se nahaja v pritličju sodobne stavbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami in ponuja idealno kombinacijo udobja, zasebnosti in bližine morja.
Skupna uporabna površina apartmaja znaša 80,75 m², pri čemer ima stanovanje samo (vključno z nadkritim balkonom) neto bivalno površino 54,35 m². Stanovanje je sestavljeno iz odprtega dnevnega prostora z dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in hodnika. Iz dnevne sobe se izide na nadkrito teraso velikosti 9,00 m², od koder se dostopa do lepo urejenega ograjenega vrta velikosti 101,00 m².
Stanovanje je zgrajeno z vrhunskimi materiali: kopalnica je opremljena s talnim ogrevanjem, hlajenje je zagotovljeno z napravo za klimatsko hlajenje, okna so aluminijasta z električnimi žaluzijami in komarniki. Stanovanju pripadajo tudi dve parkirni mesti, vsako po 12,50 m², ter shrambe v velikosti 8,50 m².
Posebna prednost tega stanovanja je prostorna in ograjena zelenica, ki nudi dodatno zasebnost in možnosti, kot so gradnja bazena, jacuzzija, žara ali otroškega igrišča.
Zahvaljujoč odlični lokaciji in opremi je ta nepremičnina odlična izbira za vse, ki iščejo sodobno stanovanje v bližini morja – bodisi za turizem, počitek ali stalno bivanje.
Koda: E1
ABER INTERNATIONAL d.o.o.
00385 (0)98 335 868 (Viber in WhatsApp na voljo)
aber.croatia@gmail.com
Spoštovane stranke, v skladu s pogoji poslovanja znaša posredniška provizija 3% + DDV (25%), skupaj 3,75% od kupnine.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.